Vorige | Volgende

Westkanaalweg 123 Ter Aar

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Vrijstaande bedrijfswoning met centrumgebouw (o.a. receptie, werkplaats, kas en sanitairgebouw en wijnschuur met carport.

Centraal op het terrein bevindt zich een in 1996 gebouwde bedrijfswoning (alles gelijkvloers), met een begane grondoppervlakte van circa 115 m². De opstal (opgetrokken in hout en gedekt met pannen) is door de huidige eigenaar na de aankoop volledig gemoderniseerd in 2018 en voorzien van centrale verwarming.

Indeling:
Entree, hal, een ruime woonkamer, een ruime woonkeuken (voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur), twee slaapkamers en een door de huidige eigenaar gemoderniseerde badkamer (voorzien van een douche, toilet en wastafel).

De camping is gelegen op ruim 1,6 hectare eigen grond. Hiervan heeft circa 1 hectare een recreatieve bestemming en circa 0,6 hectare een agrarische bestemming met de functie-aanduiding wijnteelt.

Kort samengevat bevinden zich op het aangebodene:

Een camping met circa 48 kampeerplaatsen, verdeeld over 23 caravan-/camperplaatsen, 9 trekkershutten/hooiberghuisjes, 10 tentplaatsen en 6 glampingtenten;
Een in 2018 volledig gemoderniseerde bedrijfswoning (alles gelijkvloers), met o.a. een nieuwe woonkeuken en een nieuwe badkamer;
Een (door de huidige eigenaar gemoderniseerd) centrumgebouw met o.a.:
Receptie met bedrijfskeuken, werkplaats en opslagruimte;
Een kas met zitgelegenheid. Dit deel kan gebruikt worden als recrea-tieruimte, horecagelegenheid of als proeflokaal;
Sanitairgebouw met wasserette;
Een opslagruimte (wijnschuur) met carport;
Een wijngaard met circa 1.200 wijnranken, verdeeld over 80 rijen (op circa 4.500 m² eigen grond);
Een perceel grasland met eigen bos (totaal circa 1.500 m²), welke zich be-vindt aan de achterzijde van het perceel;
Een aanlegsteiger aan het Aarkanaal.
Dit alles inclusief de ondergrond, de gebouwen, de infrastructuur en de overige (speel-) voorzieningen. En verder met alle daartoe behorende bestanddelen als bedrijfsnaam en aanwezige goodwill en voorts met inbegrip van de roerende zaken als bedrijfsmiddelen en inventaris zoals omschreven in de door de verkoper opgestelde inventarislijst.

NB. Op het terrein is een dagrecreatieve voorziening met horecagelegenheid (300 m²) en terras toegestaan. Daarnaast mag er een recreatiewoning gerealiseerd worden (60 m²) en een grotere bedrijfswoning (750 m³).

In verband met het verkrijgen van een financiering bij de bank bedraagt het benodigde eigen vermogen circa 40% van de aankoopprijs.

Dit object bieden wij aan in collegiale samenwerking met Recratief Bedrijfsmakelaardij in Assen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
288 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
16.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ter Aar
Sectie
A
Perceel
5163
Oppervlakte
14560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ter Aar
Sectie
A
Perceel
7712
Oppervlakte
1475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 28 x 351 m
Oppervlakte
9828 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
10
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object