Omschrijving
Aan de vaart in Appelscha gelegen royale vrijstaande woning met dubbele garage en dakterras, op een perceel van 608 m2 grond. De woning staat op een heerlijk plekje in het dorp, dichtbij de bossen en het Fochteloërveen, maar ook op steenworp afstand van de voorzieningen.
Met een woonoppervlak van maar liefst 205 m2, is dit huis met recht royaal te noemen. De 6 slaapkamers bieden ruimte aan een groot gezin, maar gezien de indeling behoort dubbele bewoning ook tot de mogelijkheden.
De woning is recentelijk geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn 18 zonnepanelen aangebracht. Het energielabel E doet daarom ook geen recht aan het energiezuinige karakter van deze woning.
Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, toilet, kelder, grote woonkamer / woonkeuken met een modern keukenblok, slaapkamer / kantoor of thuiswerkplek, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ketelopstelling, berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder nog de grote aangebouwde dubbele garage met werkplaats / hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, drie slaapkamers en een woonkamer met open keuken. In één van de slaapkamers zijn al aansluitingen voor een badkamer aanwezig. En de woonkamer is natuurlijk eenvoudig te wijzigen naar één of meerdere slaapkamers. De woonkamer geeft bovendien toegang tot een ruim en zonnig dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en twee grote slaapkamers.
Kenmerken:
- vrijstaande woning;
- aangebouwde dubbele garage;
- dakterras;
- besloten achtertuin op het Zuiden, volop privacy;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- installatiewerk (electra, verwarming) volledig vernieuwd;
- 205 m2 woonoppervlak;
- 608 m2 perceel;
- loopafstand van het bos;
- in totaal 6 slaapkamers;
- prachtige ligging aan de Vaart.
De bestemming 'gemengd' geeft dit pand veel mogelijkheden. Wonen is zondermeer toegestaan, er is dan ook géén sprake van een verhoogd tarief overdrachtsbelasting. Maar daarnaast is praktijk of kantoor aan huis, B&B of andere bedrijvigheid ook mogelijk.
Lees de volledige omschrijving
