Omschrijving
Op een heerlijk plekje aan de Vaart in het levendige dorp Appelscha, mogen we u deze riante vrijstaande woning aanbieden. De voormalige kapsalon in de afgelopen jaren verbouwd tot woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers. Het huis biedt met 2 woonkamers de unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld (mantel)zorg of kangaroewonen. Maar ook kantoor of praktijk aan huis is door de handige indeling, maar ook door de supercentrale ligging in Noord Nederland een uitstekende optie. De woning is recentelijk geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn 18 zonnepanelen aangebracht. Het energielabel E doet daarom ook geen recht aan het energiezuinige karakter van deze woning.
De bestemming is 'gemengd' zodat wonen EN eventueel bedrijvigheid aan huis beide zondermeer mogelijk is. De kavel is 608 m2 groot en de besloten achtertuin ligt pal op het Zuiden. En je woont op loopafstand van het bos.
Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, toilet, kelder, grote woonkamer / woonkeuken met een modern keukenblok (dit is de voormalige kapsalon), slaapkamer / kantoor of thuiswerkplek, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ketelopstelling, berging en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder nog de grote aangebouwde garage met kleine werkplaats / hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, drie slaapkamers en een woonkamer met open keuken. In één van de slaapkamers zijn al aansluitingen voor een badkamer aanwezig. En de woonkamer is natuurlijk eenvoudig te verbouwen naar één of meerdere slaapkamers, maar kan ook in stand blijven bij dubbele bewoning. De woonkamer geeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en twee slaapkamers.
De woning is recentelijk geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er zijn 18 zonnepanelen aangebracht. Het energielabel E doet daarom ook geen recht aan het energiezuinige karakter van deze woning.
Kenmerken:
- vrijstaande woning;
- aangebouwde dubbele garage;
- dakterras;
- besloten achtertuin op het Zuiden, volop privacy;
- Bed&Breakfast toegestaan;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- thuiswerken geen probleem;
- installatiewerk (electra, verwarming) volledig vernieuwd;
- 205 m2 woonoppervlak;
- 608 m2 perceel;
- loopafstand van het bos;
- in totaal 6 slaapkamers;
- prachtige ligging aan de Vaart.
Lees de volledige omschrijving
