Molenwijk 3 Smilde

Omschrijving

Een prachtige en unieke woonboerderij uit bouwjaar 1844 midden in het dorp! Deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij staat op een verrassende locatie in het dorp Smilde, op kleine reisafstand (10 minuten) van Assen. De boerderij biedt met in totaal ruim 600 m2 overkapt een enorme multifunctionele ruimte.

Het woonoppervlak is ongeveer 235 m2 groot, daarnaast is er ongeveer 384 m2 overig inpandig (deel, berging, hobby, inbrengwinkel). Het geheel staat op een perceel van ongeveer 3.000 m2 en wordt gecompleteerd met een open veldschuur en een potdekselschuur van ruim 200 m2. Al met een groot complex, heerlijk om te wonen, ideaal om daarnaast andere activiteiten te ontplooien.

Voor een goed beeld van de boerderij raden wij u aan om de 3d tour te bekijken op onze website (of funda.nl). De 3d-tour geeft ook de mogelijkheid de boerderij als plattegrond te bekijken.

De indeling van de boerderij is als volgt:
Voorentree en hal, royale maar toch knusse woonkamer in hart van het voorhuis, aansluitend een twee woonkamer (of slaapkamer) aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer zijn een grote slaapkamer en de woonkeuken. In de woonkeuken is een modern keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. De achterhal achter de woonkeuken geeft toegang tot enerzijds de 'winkelruimte' met kantoor, magazijn en kleine kantine / vergaderruimte en anderzijds het aangebouwde bakhuisje waar nu de moderne badkamer is gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een badmeubel, douchecabine, toilet en ligbad. Tenslotte is vanuit de hal naar de winkelruimte de enorme deel van ongeveer 235 m2 te bereiken.
Op de eerste verdieping vindt u een kleine overloop en twee slaapkamers.

De winkelruimte betreft een inbrengwinkel waar dagbesteding wordt aangeboden. Naast een heerlijk woonhuis is de boerderij uitermate geschikt om (zorg)activiteiten te ontwikkelen. Het geheel valt binnen het bestemmingsplan Kern Smilde onder een woonbestemming.
Tenslotte staan op het erf een rietgedekte potdekselschuur van circa 203 m2 en een open veldschuur van circa 230 m2.

Kenmerken:
- woonboerderij, vrijstaande woning, met veldschuur en potdekselschuur;
- circa 235 m2 woonoppervlak, circa 3.343 m3 inhoud;
- perceelsgrootte circa 3.000 m2;
- in totaal 5 kamers, een woonkeuken, (winkel)ruimte met kantoor en pantry en grote deel;
- in de dorpskern;
- moderne afwerking;
- uniek object, kijk voor een goed beeld de 3D tour op funda of op onze website.