Vorige | Volgende

Leemdijk 21 Smilde

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het plannen van een bezichtiging voor deze woning is niet meer mogelijk. Wilt u toch komen kijken, dan verwijzen we u graag naar het open huis op donderdag 30 mei van 14.00 uur tot 17.00 uur en op vrijdag 31 mei van 10.00 uur tot 13.00 uur.

Rust, ruimte en mogelijkheden, dat zijn kort door de bocht de kenmerken van deze vrijstaande woonboerderij. De woning staat op een heerlijke plek tussen de dorpen Smilde en Appelscha, in landelijk buitengebied en op steenworp afstand van Nationaal Park Drents Friese Wold. Rondom is er vrij uitzicht over de omliggende weilanden.

Aan ruimte geen gebrek! De woning zelf biedt ongeveer 226 m2 woonoppervlak en een perceel van bijna 2.000 m2, daarnaast is er in het gastenverblijf / de praktijkruimte nog eens 29 m2 woonoppervlak.

En mogelijkheden te over! Het bijgebouw direct naast de woning is nu in gebruik als praktijkruimte, maar was in het verleden het gastenverblijf. Verder staat op het perceel nog een atelier voor de creatieve geest. De vrijstaande berging is ook goed te gebruiken als stal voor het houden van klein huisvee.

De woning is energiezuinig door de 20 zonnepanelen en de houtkachel.

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met ketelopstelling, studeer-/werkkamer, grote slaapkamer, tussenhal met toilet, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer met aansluitend kinderkamer, riante woonkamer met haardpartij en met open keuken, achterhal met toegang tot de bijkeuken en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Boven het voorhuis een overloop met wastafel en grote slaapkamer, boven het achterhuis eveneens een grote slaapkamer met wastafel.

Indeling gastenverblijf / praktijk:
Entree en kleine hal, keuken/pantry met klein keukenblok, woon-slaapkamer of behandelkamer en kleine badkamer met douche en toilet.

Kenmerken:
- vrijstaande woning
- met gastenverblijf / praktijk, atelier en berging
- totaal circa 255 m2 woonoppervlak
- een perceel van 1.980 m2
- 20 zonnepanelen
- glasvezelaansluiting
- rondom vrij uitzicht
- prima onderhouden (laatste schilderwerk 2023 / 2024)
- Drents Friese Wold op kleine afstand
- Centraal in Noord Nederland
- kantoor / praktijk aan huis, B&B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1918
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceel
1930 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-04-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Smilde C 3091
Oppervlakte
1930 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
711 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object