Vorige | Volgende

Korenmolen 12 Smilde

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzonder ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage met een mooie ligging aan de rand van Smilde, op loopafstand van het bos. De woning is uitstekend onderhouden en staat op een perceel van 301 m2.

Opmerking vooraf:
De woning heeft een woonoppervlak van 101 m2, gemeten volgens de branchebrede meetmethode die algemeen door makelaars wordt gehanteerd. In dit gemeten woonoppervlak is NIET het oppervlak van de zolderverdieping opgenomen. De zolder heeft namelijk geen daglichtinval (dakraam) en mag daarom niet tot het woonoppervlak worden gerekend. Dat scheelt ongeveer 26 m2.

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, grote woonkamer van circa 40 m2 met veel lichtinval door de fijne raampartijen, vanuit de woonkamer is via dubbele tuindeuren het achterliggende terras te bereiken. Verder een grote open keuken met een keurige keukenopstelling, een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een flinke aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en twee slaapkamers. Op de oorspronkelijke plattegrond waren op deze verdieping 3 slaapkamers gepland. Tijdens de bouw zijn twee slaapkamers samengevoegd, maar deze zijn eenvoudig weer te splitsen. De deur naar de '3e slaapkamer' is al aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder. Zoals aangegeven behoort de zolder niet tot het woonoppervlak vanwege het ontbreken van een dakraam. Op deze verdieping zijn eenvoudig nog twee slaapkamers te realiseren.

Kortom:
Met enkele kleine ingrepen is deze grote woning geschikt te maken als woonhuis voor (grote) gezinnen. De achtertuin ligt op het Noordoosten, in de zomer vind je altijd wel een zonnig plekje, maar op de hete dagen ook fijne schaduwplekken. De vrijstaande houten berging is handig voor het tuingereedschap en de fietsen. Het energielabel B nodigt uit tot het plaatsen van zonnepanelen, energielabel A is dan gegarandeerd.

Kenmerken:
- twee-onder-een-kapwoning
- aangebouwde garage
- vrijstaande houten berging
- 101 m2 woonoppervlak, met een dakraam wordt dit vergroot naar 127 m2
- solide bouw, uitstekend onderhouden
- 301 m2 perceel, fijne achtertuin met zonnige en schaduwrijke plekken
- aan de rand van Smilde, dichtbij het bos
- op kleine afstand van Assen
- op fietsafstand van het winkelcentrum met een ruim winkelaanbod
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-03-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Smilde G 3967
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
116 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object