Vorige | Volgende

de Loo 20 DALEN

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het landelijke buitengebied tussen Dalen en de vestingstad Coevorden ligt buurtschap De Loo, één van de circa 35 woningen die deze buurtschap vormen mogen wij u met gepaste trots aanbieden.

Deze schitterende rietgedekte woonboerderij biedt maar liefst 300 m2 woonoppervlak! En staat op een perceel van 2.640 m2 eigen grond, daarnaast heeft de eigenaar het vruchtgebruik van nog eens 970 m2. U kunt daarom genieten van in totaal 3.610 m2. De tuin rondom de woning is parkachtig aangelegd met gazon en borderpartijen en er is rekening gehouden met speelplezier voor kinderen. Op het erf staat verder een grote dubbele garage van circa 50 m2 (met zolderruimte), geheel in Drentse stijl en rietgedekt.

Indeling begane grond:
Statige entree en ruime hal met toilet en meterkast, een ruime woonkamer van 30 m2 met houtkachel, de woonkeuken is via dubbele openslaande deuren verbonden met de woonkamer en is uitgerust met een keurig keukenblok voorzien van ondermeer een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en oven, aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
De verrassing vindt u in de voormalige deel, deze ruimte van ruim 100 m2 is ingericht als een expositie- of trainingsruimte met eigen toiletgroep en een grote (slaap)kamer. Deze verrassing maakt van deze boerderij een multifunctioneel object! Dubbele bewoning, werken aan huis, trainings- en/of coachingspraktijk, of natuurlijk gewoon om lekker ruim te wonen!

Eerste verdieping:
Boven het voorhuis een overloop met toilet, drie grote slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Het toetje bevindt zich boven de voormalige deel, een enorme vide (56 m2!) ingericht als master-bedroom met eigen garderobe / inloopkast.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

De grootste verbouwingen en verbeteringen zijn vanaf 2011 uitgevoerd, daarbij is de heerlijke authentieke sfeer in de woning teruggebracht door het gebint en de balkenplafonds. De sfeer en de rust in de woning wordt nog eens versterkt door het prachtige vrije uitzicht vanuit de woonkamer.

Nieuwsgierig geworden naar deze boerderij, maar nog geen tijd voor een bezichtiging? Bekijken dan de 3D-plattegrond op onze website!

Kenmerken:
- vrijstaande woonboerderij met garage;
- oorspronkelijke bouwjaar 1871;
- rietgedekt;
- circa 300 m2 woonoppervlak, circa 1100 m3 inhoud, vrijstaande dubbel garage (ca. 50 m2);
- in totaal 7 kamers (4 / 5 slaapkamers) en een woonkeuken;
- uiteraard voorzien van centrale verwarming, daarnaast gezellige warmte via de houtkachel;
- perceel 3.610 m2, tuin rondom en vrij uitzicht.

Goed om te weten:
We maken u er graag op attent dat onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1871
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
3.610 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dalen
Sectie
F
Perceel
645
Oppervlakte
2640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dalen
Sectie
F
Perceel
644
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Vruchtgebruik
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object