Witterweg 2 C Bovensmilde

Omschrijving

Op zoek naar verrassingen? Kom dan kijken in deze bijzondere 2-onder-1 kapwoning aan de Witterweg in Bovensmilde. De woning biedt in totaal maar liefst 206 m2 woonoppervlak! Dat is meer dan een doorsnee vrijstaande woning. Het huis is onderhoudsarm, uitgerust met kunststof kozijnen, windveren en boeidelen, de afwerking is keurig en de keuken is luxe uitgevoerd. De ligging ten opzichte van Assen en de A-28 is uitstekend. Het centrum van Assen is in 10 minuten te bereiken, Kloosterveste in ongeveer 5 autominuten of 15 fietsminuten.

Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste woonlaag (eerste verdieping) en een grote inpandige garage van ongeveer 50 m2 met toilet, verwarming, water en electra. Vanuit de garage is er toegang tot de zonnige achtertuin (pal Zuid).

Eenmaal op de eerste woonlaag aangekomen zijn alle ruimtes gelijkvloers:
Overloop / gang met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping, ruime woonkamer en open keuken (totaal circa 36 m2) met een modern keukenblok voorzien van onder meer een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 5 pits inductiekookplaat, inpandige bijkeuken, badkamer met douche en wastafel en in totaal 4 slaapkamers van ongeveer 8, 8, 9 en 13 m2. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het grote balkon (circa 20 m2) op het Zuiden. De woning is voorzien van geïsoleerde rolluiken, erg prettig in zowel zomer als in de winter.

Tweede woonlaag (tweede verdieping):
Grote hobbyruimte en een ruime slaapkamer. De hobbyruimte is eenvoudig te verbouwen tot een zesde slaapkamer, maar kan natuurlijk prima worden gebruikt als bergruimte.

Kenmerken:
- bijzonder verrassende twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage en tuin;
- in totaal 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, alle gelijkvloers op de eerste woonlaag;
- achtertuin op het zuiden (77 m2);
- groot balkon op het zuiden (circa 20 m2);
- inpandige garage (circa 50 m2) voorzien van verwarming, water, electra en electrisch bedienbare overheaddeur;
- totaal circa 206 m2 woonoppervlak, circa 802 m3 inhoud;
- ongeveer 5 autominuten (15 fietsminuten) naar Kloosterveste, 10 minuten naar het centrum van Assen.