Vorige | Volgende

Venestraat 198 ASSEN

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig object voor een koper met een hobby! Bij deze vrijstaande woning aan de Venestraat 198 in Assen staat een grote schuur van circa 75 m2 met eigen verwarming en elektrisch bedienbare overheaddeur, ideaal als hobbyschuur of 'mancave'. De woning staat prachtig aan een rustige doorgaande weg, op steenworp afstand van het stadscentrum van Assen. Het perceel is 489 m2 groot. De achtertuin ligt weliswaar op het Oosten, maar zonder hoge omliggende bebouwing betekent dat nog steeds zon tot in de late namiddag.

Indeling begane grond:
Zijentree, hal met trapopgang, grote woonkamer met erker en comfortabele houtkachel, dichte keuken met een net keukenblok, voorzien van ondermeer een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser, verder een achterhal met toilet en een inpandige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 met airco en een badkamer met een unieke bad/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

In de afgelopen jaren zijn een aantal verbeteringen doorgevoerd, het dak is vernieuwd en geïsoleerde met Unidek dakplaten, vrijwel alle kozijnen zijn vervangen, waarbij HR++ beglazing is aangebracht. Verder zijn cv-installatie en elektrische installatie gedeeltelijk vernieuwd, De afvoerpijp voor de houtkachel is vervangen. In de loods is een nieuwe vloer aangebracht, de dakbedekking en de isolaties zijn ook vervangen.

Kenmerken:
- vrijstaande woning met grote schuur (circa 75 m2)
- woonoppervlak circa 100 m2, inhoud circa 346 m3
- perceel 489 m2
- uitstekende ligging, rustige doorgaande weg, dichtbij centrum
- prachtwoning voor hobbyist, bedrijf aan huis
- door de jaren heen verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd
- eigen grondwaterbron
- buitenonderhoud (schilderwerk) 2018.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
75 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
489 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Assen
Sectie
T
Perceel
606
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 11 x 29.50 m
Oppervlakte
325 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object