Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kobbeflecht 91 Hurdegaryp

Vraagprijs € 169.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Laat je verrassen door deze ruime hoekwoning met de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond en met een GARAGEBOX! De woning staat aan een rustig hofje op een perceel van 229 m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, ruime eet/leefkeuken met een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur, woonkamer met haardpartij en een openslaande tuindeur, eetkamer (ook bruikbaar als extra slaapkamer) ook met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop en vide met ketelkast, twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Kenmerken
- Hoekwoning met aangebouwde berging;
- Grote achtertuin op het Westen (middag- en avondzon);
- Perceel 229 m2 (woning) en 23 m2 (garagebox);
- Circa 110 m2 woonoppervlak en circa 438 m3 inhoud;
- Gehele woning wordt verwarmd middels CV (Vaillant HR Combiketel, bouwjaar ca. 2010);
- Goede ligging in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Twee slaapkamers op de verdieping, een slaapkamer op de begane grond is mogelijk;
- Bijzondere voorwaarden van toepassing.

Vraagprijs € 169.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Goed om te weten:
- De koopovereenkomst dient vanwege bewindvoering voor goedkeuring te worden getoetst door de rechtbank, de termijn voor het verkrijgen van toestemming is wettelijk bepaald op ongeveer 8 weken vanaf het moment van tekenen van de koopovereenkomst.

- Voor de koper van de woning wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen voor 100% marktwaarde voor de periode van 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. Koper heeft de mogelijkheid om vóór het tekenen van de koopovereenkomst een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren.

- Bij meerdere biedingen kan de makelaar besluiten de woning via een (beperkte) inschrijving te gunnen.


In de koopovereenkomst zullen, ondermeer vanwege de bewindvoering, de volgende artikelen worden opgenomen:

Niet bewoning door verkoper
De verkoper of zijn makelaar heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper verklaart risico's m.b.t. de leeftijd en huidige staat bij het sluiten van deze overeenkomst aldus te hebben aanvaard.

Branchebrede meetmethode, NEN 2580
De in de presentatie van de verkochte woning getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bouwkundige keuring
Koper is door de verkoper en diens makelaar ruimschoots in staat gesteld de woning bouwkundig te laten keuren. Koper van de mogelijkheid tot een bouwtechnische keuring wel / niet gebruik gemaakt.

Verkoop onder bewindvoering
Deze overeenkomst is aangegaan onder de ontbindende voorwaarde dat de verkoper binnen twee maanden na heden (datum ondertekenen koopovereenkomst door koper) geen machtiging voor de verkoop en levering heeft ontvangen van de kantonrechter om het verkochte tegen de bovenvermelde prijs te mogen vervreemden. Bij gebreke van die machtiging kan de koper geen schadevergoeding vorderen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hardegarijp
Sectie
A
Perceel
5841
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hardegarijp
Sectie
A
Perceel
5652
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 12.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object