Vorige | Volgende

Kanaalweg 176 BOVENSMILDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de stille kant van het kanaal en op fietsafstand van Assen. Deze riante woonboerderij staat op een prachtkavel van maar liefst 2.465 m2. De tuin is parkachtig en glooiend aangelegd, tussen de bomen en struiken door gloort vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde.
Zoals je van een boerderij mag verwachten is er veel woonruimte, maar liefst ruim 270 m2 woonoppervlak!

Indeling begane grond:
Voorentree met een klassiek lange gang, toilet en witgoedkast met ketelopstelling. In het voorhuis een grote slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels, ruime woon-/leefkeuken met een modern keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven, bijkeuken met zij-entree. De woonkamer in het achterhuis is tuingericht, bijna 60 m2 groot en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Grote centrale overloop, in totaal drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en een ruimte van ongeveer 50 m2 die nu wordt gebruikt als berging, maar die uitstekend verbouwd kan worden naar 1 of meerdere slaapkamers. Boven de eerste verdieping zijn twee bergzolders.

Vanaf 2004 is de woning stukje bij beetje verbouwd, verbeterd en energiezuiniger gemaakt. De boerderij is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten en met de 16 geïnstalleerde zonnepanelen wordt jaarlijks rond de 3.000 kWh aan stroom opgewekt. Wel het comfort van voorzieningen op kleine afstand, maar niet de drukte van de stad? Dan is dit de ideale woning!

Kenmerken:
Vrijstaande woning, woonboerderij, met schuur, carport en houten tuinhuis met overkapping;
Perceel van 2.465 m2;
Circa 272 m2 woonoppervlak, circa 1.276 m3 inhoud;
Vanuit de tuin uitzicht over weilanden;
Assen (centrum en Kloosterveen) op fietsafstand;
Kunststof kozijnen;
Zonnepanelen;
Prachtig aangelegde tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
107 m²
Bruto inhoud
1.276 m³
Perceeloppervlakte
2.465 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Atag Q
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Smilde
Sectie
K
Perceel
2379
Oppervlakte
2465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 34.50 x 46.50 m
Oppervlakte
1604 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object