Vorige | Volgende

Meinardswei 78 MINNERTSGA

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een huis met 100.000 mogelijkheden! Altijd al gedacht aan een eigen B&B? Een pension? Praktijk aan huis of kantoor? In dit markante herenpand kunt u alle ideeën kwijt! Wonen kan natuurlijk ook, met in totaal 10 kamers is er ruimte genoeg.

Het pand is in gebruik geweest als pension, elke kamer is daarom voorzien van een eigen douche en/of wastafel, op elke verdieping is een toilet aanwezig. De woning biedt in totaal circa 254 m2 woonoppervlak en is daarmee uiterst riant te noemen. Karakteristiek elementen als het souterrain, paneeldeuren, balkenplafonds en de erkers zijn gelukkig bewaard gebleven, het onderhoud is matig en op punten slecht, daarmee is in de vraagprijs (€ 125.000,- k.k.) rekening gehouden.

Indeling begane grond:
Voorentree, tochtportaal, gelagkamer en woonkamer met daarachter een eet- of slaapkamer, tussenhal met trapopgang en toegang tot het souterrain (het hele voorhuis is onderkelderd), voorts een grote woon-/eetkeuken en een achterhuis met toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en in totaal 4 (slaap)kamers, alle met eigen douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met tot toilet bestemde ruimte en bergruimte, drie grote (slaap)kamers met eigen douche en/of wastafel.

Derde verdieping:
Via een vaste trap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
- Statig herenhuis, bouwjaar circa 1854;
- Centrale verwarming, deels isolerende beglazing;
- Onderhoud matig, op punten slecht;
- Met recht riant, totaal circa 254 m2 woonoppervlak (10 kamers en een eetkeuken);
- Karakteristiek elementen aanwezig, balkenplafonds, paneeldeuren etc.;
- Voorhuis geheel onderkelderd (souterrain);
- Perceel 301 m2.


Goed om te weten:
We maken u er graag op attent dat onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Clausules in de koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een clausule van niet-bewoning door verkoper worden opgenomen. Verder is na het tekenen van de koopovereenkomst nog een formeel akkoord van de bank nodig voor de uiteindelijke eigendomsoverdracht, hiervoor wordt een termijn van 30 werkdagen opgenomen. Voor de koper van de woning hanteren we een financieringsvoorbehoud voor verkrijgen van financiering tot 100% van de koopsom met een termijn van maximaal 6 weken.

Procedure bij meerdere gegadigden:
Bij meerdere biedingen of concrete interesse van meerdere belangstellenden zal de verkoop bij inschrijving plaatsvinden. In dat geval kunnen alle belangstellenden op een aan te geven datum een door ons opgesteld biedingsformulier inleveren met daarop het uiterste bod en de voorwaarden waaronder dat bod wordt gedaan.

Bestemming:
Het pand heeft een gemengde bestemming
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

gebouwen ten behoeve van:
wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep;
detailhandel;
sociaal-culturele doeleinden;
dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
bijzondere logiesverstrekking alsmede horecabedrijven met uitzondering van bars en bar-/dancings, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van gemengd - bijzondere logiesverstrekking";
horecabedrijven, met uitzondering van bars en bar-/dancings en logiesverstrekkende horeca, ter plaatse van de aanduiding "horeca";
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1854
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Inhoud
825 m³
Perceeloppervlakte
394 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Minnertsga
Sectie
B
Perceel
2333
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Minnertsga
Sectie
B
Perceel
2332
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, noord, 7 x 18 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object