Vorige | Volgende

Grote Leijen 0 ong APPELSCHA

Koopprijs vanaf € 289.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Tussen de Opsterlandse Compagnonsvaart en de Grote Leijen, aan de rand van het uitbreidingsplan Kloksveen, heeft architect André Hogenelst 4 unieke ENERGIE 0 woningen gepland. Deze rustige locatie biedt, op mooie kavels vanaf circa 506 m2, ruimte aan grote vrijstaande woonhuizen met een compleet woonprogramma op de begane grond en een flinke multifunctionele zolder. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd, worden verwarmd middels geothermie en zijn voorzien van 12 pv zonnepanelen.

Op de begane grond zijn drie slaapkamers gepland, waarvan de ouderslaapkamer direct toegang biedt tot één van de twee badkamers. De woon/leefruimte op de begane grond is vormgegeven rondom een aan te leggen binnentuin die perfect op het Zuidwesten ligt. De tuin kan worden ingericht als sier-, kruiden- of moestuin.

De keuken vormt de spil tussen de zithoek en de eet/leefhoek, waarbij de L-vormige ruimte middels degelijke schuifpuien zicht biedt op de binnentuin. De tuin en het (zon)licht worden op deze manier de woning binnengehaald! Binnen en buiten worden door de grote puien naadloos met elkaar verbonden.

De verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is ingericht met een vide en een grote (af te sluiten) zolderruimte, te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte, atelier of vierde slaapplaats.

In verband met de ligging op het Zuidwesten, wordt de woning uitgevoerd met een lessenaarskap, waar de capaciteit van de zonnepanelen zo goed mogelijk wordt benut.

Bij het ontwerp van deze patiowoningen heeft energiebesparing grote invloed gehad. Zo is er gekozen voor een casco met een zeer hoge isolatiewaarde, de begane grond vloer wordt voorzien van vloerverwarming en de ramen krijgen driedubbel glas. De basisuitvoering heeft een EPG-waarde van 0,4. Met het pluspakket kan de woning zelfs naar 'Energie 0'! De woning wordt geleverd in een casco-uitvoering. Natuurlijk zijn persoonlijke woon- en gebruikswensen binnen dit concept bespreekbaar.

De bouwlocatie, op steenworp afstand van het centrum van Appelscha, is gelegen aan een straat met voldoende parkeergelegenheid en directe fiets- en wandelverbindingen richting het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen.

Het dorp Appelscha ligt in op de grens van Drenthe en Friesland, aan de Opsterlandse Compagnonsvaart. Deze vaart, die stamt uit de tijd van de veenontginning, is onderdeel van de Turfroute, de recreatieve, toeristische vaarroute door Friesland, Drente en Overijssel. Appelscha wordt omgeven door het direct aangrenzende Nationaal Park het Drents Friese Wold en het Fochteloërveen (Natuurmonument) en is gelegen tussen uitgebreide bossen, veengebieden en coulissen-landschap. Het dorp biedt zich aan als attractief, aangenaam en avontuurlijk.

KORTOM:
- Energiezuinige woning met A++ label;
- Prachtomgeving tussen bossen en beschermd hoogveengebied;
- Multifunctioneel, te gebruiken als gezinswoning, levensloopbestendig of werken aan huis;
- Volledig woonprogramma op de begane grond;
- Als casco te leveren;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Royale woonkamer met open keuken en eethoek;
- Bijzonder ontwerp rondom de patio.

kavel 1 € 303.113,—VON
kavel 2 € 289.113,—VON
kavel 3 € 294.113,—VON
kavel 4 € 299.613,—VON
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
lessenaardak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
506 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Makkinga
Sectie
K
Perceel
340
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Aan te leggen, zuid, 7 x 16 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object