Vorige | Volgende

Blauwmaad 39 OOSTERWOLDE FR, Prandinga

Vraagprijs € 348.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 169 m²
Perceeloppervlakte: 436 m²

L-vormige Woonkamer
3 (grote) slaapkamers
Grote werkkamer
Open keuken
Ruime bijkeuken
Aangebouwde garage
Bijzonder mooi aangelegde tuin

Van de eigenaren:
Nadat we besloten hadden om van Zeeland naar Friesland te gaan verhuizen, lieten we in 1996/1997 ons eerste huis bouwen. Deze vrijstaande woning, gebouwd door Plegt-Vos, waar we zeer tevreden mee waren, is gelegen aan de rand van de wijk “PRANDINGA”, aan het einde van een doodlopende straat. We kozen voor Oosterwolde omdat we dit uitermate geschikt vonden door o.a. de voorzieningen, waaronder het winkelbestand, het onderwijs en de diverse sportverenigingen en accomodaties voor onze kinderen. We waren enorm in onze sas met de keuze van onze woning vanwege de grote bijkeuken, werkkamer en met name de grote slaapkamers. Nu de “pubers van toen” het huis uit zijn is de woning voor ons te groot geworden, alhoewel wij hier nog nog elke dag volop van de ruimte en rust genieten.

De voordeur ligt beschut onder de overkapping van de garage en heeft tevens buitenverlichting. De hal met vloerverwarming, is ruim van opzet, heeft een toilet, garderobe en geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De gehele vloer is geheel voorzien van plavuizen. Men heeft vanuit de zithoek een vrij uitzicht over het plantsoen en door de vele ramen valt voldoende daglicht naar binnen. De eethoek grenst aan de open keuken. Het geheel is in een lichte kleurstelling en maakt een bijzonder mooie indruk. Er zijn diverse inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer en keuken hebben net als de hal vloerverwarning. Het is mogelijk om het achterraam te vervangen door twee naar de tuin openslaande deuren waardoor het terras vanuit de woonkamer kan worden betreden.

De prachtige open keuken grenst aan de L-vormige woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en een afzuigkap. Er is voldoende kastruimte in het keukenblok en de keukenkastjes. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De ruime bijkeuken kent voldoende bergruimte en heeft een deur die uitkomt op de achtertuin en 1 die toegang geeft tot de garage. De garage heeft een wasbak met koud stromend water.

Via de vaste trap in de hal komt men op de eerste verdiepingsvloer waar zich de slaapkamers en badkamer bevinden. Alle kamers komen uit op de gemeenschappelijke overloop. Twee van de drie slaap- kamers zijn bijzonder groot waarbij de ouder slaapkamer een mooi uitzicht heeft over het plantsoen. Van de ouder slaapkamer kunnen eenvoudig 2 slaapkamers worden gemaakt waardoor de woning geschikt wordt voor een groter gezin. De derde slaapkamer met aangrenzende grote werkkamer zijn beide gelegen boven de garage waarbij de werkkamer ideaal is om in alle rust te kunnen studeren.

De badkamer heeft een ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet. Het kantel-dakraam zorgt voor voldoende ventilatie. Het geheel is betegeld en helder en fris.

De zolderverdieping, over de hele lengte van de woning, is via een vlizotrap te bereiken. De zolder biedt ruimschoots stahoogte. Door de stijle hellingshoek van de kap is de zolder na het aanbrengen van een vaste trap ook prima te gebruiken als hobby- of speelkamer.

De tuin is bijzonder mooi aangelegd en heeft twee terrassen waarvan er 1 een aparte zithoek heeft waar men voldoende privacy geniet. Alle loopgedeeltes hebben sierbestrating en alles verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Aan de achterzijde bevindt zich ook een buitenkraan.
Kortom, een bijzonder mooi pand dat zeer geschikt is voor diegene die vrij wil wonen, in een rustige omgeving, al dan niet met opgroeiende of studerende kinderen. Deze woning is meer dan het bezichtigen waard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
436 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oosterwolde
Sectie
D
Perceel
1336
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object